根據(jù)《深圳市保障性住房條例》、《深圳市安居型商品房建設(shè)和管理暫行辦法》、《深圳市人才安居辦法》、《深圳市安居型商品房輪候與配售辦法》等有關(guān)規(guī)定，經(jīng)深圳市住房和建設(shè)局批準(zhǔn)，深圳市住房保障署決定啟動正大時代華庭安居型商品房項目政府收購房源的申請配售工作?，F(xiàn)將有關(guān)事項通告如下：
一、項目基本情況及配售價格
正大時代華庭位于深圳市龍崗區(qū)橫崗街道埔園路和埔康路（原規(guī)劃建設(shè)時分別命名為振海路和龍安路）交匯處西側(cè)，開發(fā)建設(shè)單位為深圳市正大國利投資有限公司。本項目首次配售時間為2016年3月，目前共有439套未售出房源，其中建筑面積約52㎡～70㎡的兩房戶型14套，建筑面積約81㎡～85㎡的三房戶型425套。深圳市住房和建設(shè)局已向項目開發(fā)建設(shè)單位收購上述439套未售出房源，并作為該批房源的出賣方。項目配售均價為8755元/㎡（按建筑面積計算，為毛坯房價格)。本項目已于2017年12月竣工備案，認(rèn)購家庭在購房手續(xù)辦理完成后，即可交付。本項目室內(nèi)未做精裝修，交樓裝修標(biāo)準(zhǔn)見售房說明書。
二、配售對象
本次安居型商品房的配售對象分為以下兩類：
?。ㄒ唬┪沂邪簿有蜕唐贩吭趦暂喓蛉?，在冊輪候人名單詳見深圳市住房和建設(shè)局網(wǎng)站（http://www.szjs.gov.cn）。
?。ǘ┓弦韵聴l件的領(lǐng)軍人才
1.在本通告發(fā)布前經(jīng)深圳市人力資源和社會保障局認(rèn)定的領(lǐng)軍人才（人才證書在有效期內(nèi)或人才證書雖不在有效期但期末評估合格）；
2.符合安居型商品房申請條件；
3.在本通告發(fā)布前已向主管部門提交安居型商品房申請。
三、配售方式
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1.單身居民及二至三人家庭可認(rèn)購上述項目的兩房戶型；
2.領(lǐng)軍人才、四人及以上家庭可認(rèn)購上述項目的兩房戶型或三房戶型。
?。ǘ┻x房隊列
根據(jù)相關(guān)規(guī)定，結(jié)合本次房源安排及認(rèn)購家庭（包括在冊輪候家庭及領(lǐng)軍人才）認(rèn)購意向，選房隊列分為A隊列和B隊列。A隊列指認(rèn)購兩房的選房隊列；B隊列指認(rèn)購三房的選房隊列。認(rèn)購人只能選擇其中一個隊列參與排序并認(rèn)購相應(yīng)的房源。
?。ㄈ┻x房排位
第一序位為領(lǐng)軍人才認(rèn)購家庭，第二序位為按我市安居型商品房輪候冊排位確定的入圍認(rèn)購家庭，第三序位為按我市安居型商品房輪候冊排位確定的候補入圍認(rèn)購家庭，第四序位為按我市安居型商品房輪候冊排位確定的遞補認(rèn)購家庭。
上述第一序位的領(lǐng)軍人才認(rèn)購家庭，其選房排位排在本次認(rèn)購的所有輪候家庭之前，領(lǐng)軍人才之間的選房排位按照提交安居型商品房申請時間的先后順序確定。第二、三、四序位中，申請人或共同申請人如屬民政部門認(rèn)定的撫恤定補優(yōu)撫對象，或為擁有殘疾人聯(lián)合會頒發(fā)的有效殘疾證的殘疾人，其在該序位中有優(yōu)先選房權(quán)利，選房排位依據(jù)我市安居型商品房輪候冊的輪候排序確定。
四、配售程序
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1、網(wǎng)上在線看房
有意向認(rèn)購的家庭可登陸以下網(wǎng)址，或掃描本通告末的二維碼在線看房；
正大時代華庭在線看房網(wǎng)址：http://anju.szhome.com/720/www/zd.html
由于正大時代華庭已交付入住，且本次配售房源兩房戶型僅14套，為減少對已入住家庭的影響，兩房戶型僅提供網(wǎng)上看房，現(xiàn)場看房不予安排。
2、預(yù)約現(xiàn)場看房
認(rèn)購三房戶型的在冊輪候家庭如需現(xiàn)場看房，須通過網(wǎng)上預(yù)約。網(wǎng)上預(yù)約流程為：進(jìn)入深圳市住房和建設(shè)局網(wǎng)站—>“住房保障”—>“預(yù)約看房”提交預(yù)約申請。網(wǎng)上提交預(yù)約看房的時間為2018年10月10日09:00至10月17日18:00（提交預(yù)約申請后須打印回執(zhí)）。領(lǐng)軍人才可憑本人身份證和安居型商品房申請備案回執(zhí)直接到項目現(xiàn)場看房。
申請人應(yīng)當(dāng)按照約定的看房時間前往項目現(xiàn)場看房，看房時間總計8天（2018年10月11日至2018年10月18日），具體看房交通指引和注意事項詳見附件2。
每個看房家庭最多可安排兩人現(xiàn)場看房。
（二）網(wǎng)上認(rèn)購
有意申購上述安居型商品房項目的認(rèn)購家庭，應(yīng)進(jìn)入深圳市住房和建設(shè)局網(wǎng)站—>“住房保障”—> “認(rèn)購申請”提交認(rèn)購申請，并可在線打印《深圳市安居型商品房認(rèn)購申請回執(zhí)》。
在冊輪候的領(lǐng)軍人才未提交人才證書等相關(guān)證明文件的，應(yīng)當(dāng)在網(wǎng)上認(rèn)購截止日前，到深圳市住房和建設(shè)局保障房業(yè)務(wù)辦理大廳補交。
網(wǎng)上認(rèn)購時間為：2018年10月11 日9:00至10月19日18:00。2018年10月19日18:00前未完成網(wǎng)上認(rèn)購的，視為放棄認(rèn)購。認(rèn)購家庭需調(diào)整認(rèn)購意向的，應(yīng)當(dāng)于10月19日18:00前，登錄深圳市住房和建設(shè)局網(wǎng)站自行變更，逾期不予調(diào)整。
已簽訂其它安居型商品房項目認(rèn)購協(xié)議書且仍有效的，將不接受此次認(rèn)購申請。
（三）認(rèn)購資格核查結(jié)果公示
認(rèn)購結(jié)束后，深圳市住房保障署將及時核查認(rèn)購家庭認(rèn)購資格，核查結(jié)果將在深圳政府在線、深圳市住房和建設(shè)局網(wǎng)站公示5個工作日。認(rèn)購人如需放棄本次認(rèn)購，應(yīng)當(dāng)在公示期內(nèi)到深圳市住房和建設(shè)局保障房業(yè)務(wù)辦理大廳提交書面放棄認(rèn)購申請，逾期不予受理。
（四）公布認(rèn)購名單和選房排位
核查結(jié)果公示結(jié)束后，將按照1：2的比例確定入圍和候補入圍認(rèn)購家庭名單。A隊列中排名1～14位的認(rèn)購家庭作為兩房戶型住房的入圍認(rèn)購家庭，排名15～28位的認(rèn)購家庭作為候補入圍認(rèn)購家庭，29位及以后的認(rèn)購家庭作為遞補認(rèn)購家庭。B隊列中排名1～425位的認(rèn)購家庭作為三房戶型住房的入圍認(rèn)購家庭，排名426～850位的認(rèn)購家庭作為候補入圍認(rèn)購家庭，851位及以后的認(rèn)購家庭作為遞補認(rèn)購家庭。
上述的入圍名單、候補入圍名單、遞補名單以及選房排位將在深圳市住房和建設(shè)局網(wǎng)站予以公布。
?。ㄎ澹┻x房及簽約
認(rèn)購名單及選房排位公布后，入圍和候補入圍認(rèn)購家庭即可登錄深圳市住房和建設(shè)局網(wǎng)站，在線打印《選房通知書》。
入圍和候補入圍認(rèn)購人須按《選房通知書》規(guī)定時間到指定地點進(jìn)行選房，并按照選房排位順序依次選擇認(rèn)購意向?qū)?yīng)的一套住房，對應(yīng)房源選完即止。
入圍和候補入圍認(rèn)購家庭選房結(jié)束后，如有剩余房源，將由遞補名單中的認(rèn)購家庭按照選房排位順序依次遞補選房，剩余房源選完即止，相關(guān)事宜請關(guān)注深圳市住房和建設(shè)局網(wǎng)站。
認(rèn)購家庭選定房號后，應(yīng)按規(guī)定當(dāng)場簽訂認(rèn)購協(xié)議書,但無需繳納認(rèn)購定金。
認(rèn)購家庭已選定住房但未在當(dāng)天選房結(jié)束前簽訂認(rèn)購協(xié)議書，或已簽訂認(rèn)購協(xié)議書但在當(dāng)天選房結(jié)束前又書面聲明放棄所選定住房的，均視為放棄本次選房，其所選住房納入次日待選房源。
認(rèn)購家庭應(yīng)按照認(rèn)購協(xié)議書的約定按時繳納購房款并簽訂安居型商品房買賣合同。未在規(guī)定時間內(nèi)簽訂買賣合同的，視為放棄本次認(rèn)購房源。
?。┻x房結(jié)果和剩余房源信息公布
選房期間，每天選房工作結(jié)束后，選房結(jié)果及剩余房源信息將于當(dāng)日22:00在深圳市住房和建設(shè)局網(wǎng)站予以公布。待全部選房工作結(jié)束以后，選房結(jié)果將適時在深圳市住房和建設(shè)局網(wǎng)站予以公布。
若本次選房結(jié)束后仍有剩余房源，將由市住房保障主管部門作為人才住房統(tǒng)一管理和分配。
五、后續(xù)工作安排及項目銷售咨詢電話
請認(rèn)購人密切關(guān)注在深圳市住房和建設(shè)局網(wǎng)站發(fā)布的配售后續(xù)工作安排等相關(guān)通知。如有調(diào)整事項及未盡事宜，將在深圳市住房和建設(shè)局網(wǎng)站另行公告。
正大時代華庭安居型商品房未售出房源申購咨詢電話：0755-23913773
咨詢電話接聽時間：周一到周五上午9:00—12：00，下午2:00—6:00（節(jié)假日除外）。
正大時代華庭安居型商品房項目未售出房源申購重要提示（詳見附件1），請務(wù)必認(rèn)真閱讀。
附件：
1.正大時代華庭安居型商品房項目未售出房源申購重要提示
2.看房交通指引和注意事項
3.正大時代華庭安居型商品房售房說明書
4.正大時代華庭安居型商品房未售出房源價格表
深圳市住房保障署
2018年9月30日
地址：深圳市南山區(qū)西麗街道曙光社區(qū)中山園路1001號TCL科學(xué)園D3棟203 郵編：518017
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